Разрешение на снос объекта капитального строительства выдается после проверки проектной документации. В соответствии с поправками Гражданского кодекса РФ помещение может быть демонтировано не только по желанию собственника, но и по решению суда или органа местного самоуправления.
Чтобы провести такую работу во внесудебном порядке, нужно, чтобы ваш дом обладал признаками самовольной постройки. Среди них:
- нарушения строительных и градостроительных требований;
- возведение здания на чужом участке;
- отсутствие обязательного согласования;
- наличие категории, которая не позволяет проводить строительство.
Снос зданий приравнивается к строительным работам и является ответственной процедурой. Проводить такую работу без соответствующего разрешения запрещено. Для того, чтобы это сделать, нужно подготовить проектную документацию и пройти в разных инстанциях согласования. Но кто выдает необходимое разрешение? Куда обращаться и какие документы собирать? Для того, кто не знаком со спецификой данной сферы, будет трудно справиться самостоятельно.
ООО «Сокрушение» поможет вам в решении этого вопроса. Мы подготовим все необходимые документы и подадим их в городскую комиссию по сносу. Если здание находится в исторической части Санкт-Петербурга, то необходимо также получить разрешение Комитета по культурному наследию. Наши специалисты хорошо знакомы со всеми нюансами такой процедуры и помогут получить документацию в сжатые сроки.
Нужно ли разрешение на снос частного дома?
Правовая специфика предусматривает не только защиту прав собственника, но и интересов тех лиц, которым снос может доставить проблемы. В первую очередь, закон заботится о сохранности строений заповедных территорий или исторических зданий. Соответственно, если дом относится к такой категории, то получить разрешение будет нелегко.
Также данный документ позволяет учитывать имущественные интересы лиц, которые не согласны с разрушением объекта. Например, сосед, дом которого примыкает к объекту демонтажа, будет явно против сноса. Кроме того, такая процедура может привести к повреждению соседних коммуникаций или всей территории. Именно поэтому разрешение на снос требуется даже для дома на собственном участке.
Доверьте эту ответственную задачу профессионалам! Просто позвоните нам или оставьте заявку на сайте. Специалисты ООО «Сокрушение» проконсультируют вас по всем интересующим вопросам. Мы возьмем на себя любую трудную задачу, вплоть до проведения демонтажа здания.
